Fastigheten Bergsmansgatan 4, som bland annat inrymmer Spongshuset, har genomgått en rejäl värdeökning de senaste åren under Karlevox Två AB:s förvaltning. Fastigheten har nämligen gått från ett värde på 4 613 000 kronor till 31 960 000 kronor, där taxeringsvärdet fortfarande står på 8 744 000.

Ursprungligen ägdes Bergsmansgatan 4 av Erlandssongruppen i Karlsbro AB. De sålde i sin tur fastigheten till Föreningssparbanken för 5 500 000 år 1993. Drygt sex år senare klev Mats Göransson in som ägare och han förvärvade fastigheten för 1 000 000 kronor. 2007 sålde Göransson fastigheten till det egna, numera konkursade bolaget Hitech 1 KB. Köpeskillingen landade på 7 342 111 kronor, innan Karlevox två AB tog över kontraktet genom att betala totalt 4 613 000 för hela kalaset.

”Bokförda värden”

Dock har det under de senaste åren inte gått så bra för varken Karlevox två AB eller Karlevox AB, där bolagsvd och kontaktman är Lars Eyvind Carlström, varför de nu väljer att sälja av ett större antal fastigheter.

– Det är en internaffär, eftersom Violia tillhör samma koncern, förklarar Torgny Wigren, vd för Violia AB och suppleant i Karlevox samt Karlevox två AB.

Han säger även att beslutet att sälja fastigheterna till ett eget nystartat bolag handlar om att man vill ha alla fastigheter i Karlskoga samlade i ett och samma bolag. Att köpeskilling landade så högt som på nästan 32 miljoner hävdar han beror på att det finns bokförda värden på fastigheten för just den summan.

– Det är vad fastigheten är upptagen till i balansräkningen.

Inga anställda

Tittar man på vilka som sitter i bolagsstyrelserna för de olika bolagen återfinns ett bekant namn, som följt med ända sedan Mats Göranssons tid, nämligen Bengt Gustavsson.

– Varför han sitter kvar i styrelserna kan jag inte svara på, men jag förnekar bestämt all inblandning med Mats Göransson, säger Torgny Wigren.

På frågan om varför bolagen med så många fastigheter inte har några anställda kommer inget konkret svar. Istället uppdagas det att man med hjälp av Bengt Gustavsson alltid har en person på plats i Karlskoga.

Övriga fastigheter

Wigren säger att han känner sig nöjd med fastighetsaffärerna och att han hoppas att de nu ska få ett mer samlat grepp om fastigheterna. Han berättar att de är färdiga med samtliga renoveringar i Spongshuset men att de fortfarande planerar att lägga om taket mellan de två huskropparna.

De övriga fastigheterna som Wigren sedan december ansvarar för är Badstugatan 2, Badstugatan 6A, Mineralvägen 11A samt Moränvägen 1A. Samtliga av de fastigheterna såldes i ett fång för totalt 17 140 000 med ett sammanlagt taxeringsvärde på 8 096 000.